Via Aldo Moro, Fara Gera d’Adda

Via Aldo Moro, 24045 Fara Gera d'Adda BG, Italia
Vendita 750.000€ - Villa singola
AG0000025 450 Mq 5 Stanze 4 Bagni 5 Box 1996 Anno di costruzione background Layer 1 1600 Mq

PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA

Prestigiosa villa singola edificata su un lotto complessivo di 1600 mq con possibilità di ampliamento del giardino. La linearità della suddivisione degli spazi e l’esposizione conferiscono all’appartamento un livello confortevole della qualità della vita.
La Villa disposta su tre livelli è composta al piano terra da ampio ingresso, soggiorno a doppia altezza, sala da pranzo, sala hobby, servizio e cucina abitabile oltre a studio. Collegato da scala interna in legno, il primo piano dispone di un ampio ballatoio, una camera da letto padronale con spogliatoio, cabina armadio e bagno private con accesso al doppio balcone. Due camera ed un bagno con anch’essi doppio balcone. Il piano interrato dispone di una taverna, servizio, lavanderia, locale caldaia, cantina per vino ed accesso diretto al box.
Classe Energetica G, Epgl, nren 179,00 kWh/mqanno.
L’intera area di proprietà si estende su un lotto di 1600 mq, con giardino piantumato, impianto di irrigazione automatica ed illuminazione.
La caldaia installata, marca Vaillant, riscalda l’intera villa a pavimento attraverso la suddivisione autonoma a 6 zone. Al piano terra la villa dispone di un camino storico del ‘500 che aiuta a scaldare il soggiorno.
La pavimentazione dell’intera villa è in Noce Nazionale, con plance di due metri. La taverna invece in Rovere Italiano. I servizi, la lavanderia, il locale caldaia e la zona cantinata sono piastrellati. Uno dei servizi è dotato di Marmo Verde Anticato delle Alpi.
I serramenti dell’intera villa sono in doppio vetro e Rovere lamellare, alcuni alzanti e scorrevoli.
La taverna è circondata da infernotti ed ha la predisposizione per il camino.
Il piano interrato dispone inoltre di una Sauna e una cantina da vino che mantiene la temperatura. Il box contiene dalle 5 alle 6 auto.
Impianto di allarme installato su ogni finestra con sensore di tatto e di passaggio.
La via che conduce all’appartamento permette un rapido accesso alla diramazione stradale ovvero soli 8 km dal casello di Treviglio – Autostrada BreBeMi – 10 km dal casello autostradale di Capriate, 8,5 km dalla ferrovia di stato di Cassano d’Adda.
Mappa

Agente Cristian Lorenzi

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