VENDERE CASA

Perché affidarsi ad Immobiliare Agliati per vendere casa

Perché affidarsi ad Immobiliare Agliati per vendere casa

Il pensiero di dover pagare delle commissioni per vendere una proprietà, dal momento che è possibile avviare transazioni immobiliari in modo autonomo, non viene gradito da tutti. Forse perché non si conosce il valore del lavoro svolto da un Agenti Immobiliare Professionista.
Vorremmo in poche parole spiegartelo, parlando anche di te…

 

Innanzitutto devi essere consapevole di voler vendere un tuo immobile.
Una agente immobiliare può farti comprendere che non è l’unica soluzione alle tue problematiche; potrebbe bastare una semplice ristrutturazione, ridisegnare gli spazi interni, oppure potresti aspettare le nuove costruzioni che offre Agliati Immobiliare e scegliere l’abitazione più congrua alle tue esigenze affidandoci il tuo immobile da gestire senza più problemi.

Devi conoscere il valore non solo dell’immobile, ma anche del mercato locale. Conoscere le esperienze di compravendita di conoscenti ed amici non è un metro di misura sufficiente per determinarne il prezzo di vendita. Molti clienti quando vendono, tendono a dare più valore all’aspetto affettivo che ai metri quadrati, al contesto o alla vetustà. Il nostro consulente esula tutti questi aspetti, facendo una valutazione prettamente imparziale, incrociando tre tipologie di perizia; una formula di estimo, un borsino immobiliare ed il reale riscontro di vendita dell’agenzia delle entrate.

 

Devi decidere quale strategia pubblicitaria avviare.
Ogni immobile si rivolge ad un target preciso, quindi non tutti gli strumenti pubblicitari sono efficaci. All’interno dei portali immobiliari, bisogna saper dare il giusto risalto e la giusta collocazione agli immobili. Un privato rischia di creare un annuncio poco efficace e con poca visibilità oltre ad incombere in curiosi e/o perditempo vista la scarsa esperienza in questo settore.
Agliati immobiliare vi dedica un agente immobiliare professionista regolarmente iscritto, che saprà dare il giusto valore al tuo immobile e applicare la miglior strategia di vendita.

Devi produrre foto ed un testo
che catturino l’attenzione di un potenziale cliente, nel vasto panorama degli annunci immobiliare. In primis sarebbe meglio riordinare casa in maniera da renderla il più possibile neutra per non influenzare l’impatto emotivo dei potenziali acquirenti. Devi creare la giusta luminosità per far risaltare le giuste peculiarità della tua casa e scattare le foto dalla giusta angolazione. Devi elaborare un testo pubblicitario efficacie, che descriva l’immobile la zona in cui è situato in maniera concisa e non banale. Lo so, non è facile, per questa ragione i nostri collaboratori hanno effettuato corsi di fotografia e di post produzione per poterti dare il miglior servizio possibile.

Devi selezionare coloro che ti contattano per visionare la casa, non si può aprire la porta a tutte le persone, con il dubbio che siano solamente dei curiosi e non abbiano denaro sufficiente. Questo passaggio di selezione è molto importante, fondamentale la figura del professionista che sappia porre le domande più opportune senza infastidire il potenziale acquirente. Aprire la tua casa senza un minimo di selezione comporta perdite di tempo e spiacevoli sorprese.

Devi essere affidabile durante le visite, mettendo da parte la stanchezza della giornata e le problematiche personali, per fornire le risposte adeguate alle domande che un cliente ti pone, una moltitudine di domande che un agente immobiliare prevede e conosce. E’ per questo che rappresenta la figura più consona a rispondere in maniera professionale ai potenziali acquirenti.

Devi avere esperienza nelle trattative, quindi capire se chi compra casa tua, abbia il denaro che dice di possedere, o se sia in grado di ottenere un finanziamento, tanto da non bloccarti l’immobile per mesi, facendoti perdere tempo e altri potenziali clienti. Devi saper porre le domande giuste, senza essere invadente, ma nemmeno superficiale. Un agente immobiliare esperto sa come evitare questi rischi e condurre una buona trattativa. Tutto va gestito con grande professionalità, in fondo non si tratta solo di cuore, ma anche di denaro. Trovare un punto d’incontro è l’unico e principale obiettivo di un buon agente immobiliare, per aiutarti a realizzare i tuoi sogni.


Dovrai consegnare tutti i documenti all’acquirente ed al notaio, verificandone la conformità con le leggi vigenti. Se non lo fossero, e a volte succede, dovrai avvalerti dell’aiuto di un professionista competente per apporre correzioni. Immobiliare Agliati quando onde evitare spiacevoli inconvenienti, esamina anticipatamente tutta la documentazione affinché la compravendita non abbia criticità.
Siamo convinti che seguire ed eseguire tutti questi passaggi da soli, non sia semplice, per questo la figura dell’agente immobiliare è importante come sostegno in ognuno di essi. Immaginiamo che tu sappia risolvere le problematiche del tuo settore, così come noi lo sappiamo nel nostro, grazie all’esperienza e alla professionalità che, con orgoglio ci riconoscono i nostri clienti.

La Capacità è Sapere Come Fare, Quando Fare , Fare!